Molti considerano il mattone un pilastro di un portafoglio solido, ma l’accesso tradizionale agli immobili richiede capitali elevati e responsabilità gestionali. La proposta che descriviamo qui mira a trasformare questo paradigma, offrendo la possibilità di partecipare ai rendimenti immobiliari senza acquistare proprietà per intero e senza occuparsi direttamente della gestione.
Il modello si basa su una piattaforma digitale che unisce tecnologie moderne, frazionamento della proprietà e una rete di partner legali, tecnici e finanziari. In pratica, singoli investitori acquistano quote di immobili e vedono i flussi di reddito e l’apprezzamento senza doversi confrontare con affitti diretti, manutenzione o vendite complesse.
Visione e motivazione della piattaforma
La filosofia centrale è semplice: se un investitore può detenere una quota di capitale in una società, lo stesso principio applicato al settore immobiliare permette di ampliare l’accesso al mercato. Questo approccio di crowd-owning trasforma il concetto di proprietà, rendendolo frazionabile e gestibile collettivamente. L’obiettivo dichiarato è di rendere il processo di investimento trasparente, semplice e privo di oneri gestionali per chi partecipa.
Dietro all’idea c’è il riconoscimento di due fatti consolidati: gli immobili sono storicamente uno degli asset più performanti in un portafoglio ben bilanciato, e molte persone desiderano esposizione al settore senza la complessità di detenere interi immobili. La piattaforma mette a disposizione strumenti digitali per acquistare quote, consultare rendimenti attesi e ricevere aggiornamenti sui beni in portafoglio, con procedure contrattuali e normative curate da consulenti specializzati.
Team fondatore: competenze combinate nel digitale e nel real estate
La struttura della società è stata costruita su competenze diverse, ciascuna orientata a un aspetto chiave del progetto. Il ruolo di guida è affidato a un imprenditore con esperienza in soluzioni digitali per i portafogli mobili e nella gestione di locali e iniziative culturali, capace di trasformare un’idea in un servizio operativo.
Responsabilità tecniche e prodotto
La responsabilità tecnica e dello sviluppo prodotto è in mano a un professionista che ha lavorato su programmi fedeltà, sistemi di pagamento, ERP ed e-commerce, con esperienza come direttore di prodotto in realtà attive nell’online. A questo si affianca un responsabile prodotto dedicato alla definizione dell’offerta e all’esperienza utente, per garantire una piattaforma funzionale e chiara.
Marketing e gestione degli investimenti
La strategia di comunicazione e posizionamento del brand è curata da un responsabile con background in marketing per istituzioni finanziarie e assicurative, oltre che in startup tecnologiche. Sul fronte operativo e immobiliare, la piattaforma si avvale di un manager con oltre venticinque anni di esperienza nelle acquisizioni, locazioni e cessioni a fini di investimento, con ruoli dirigenziali in società internazionali di consulenza immobiliare.
Team operativo e network di supporto
Oltre ai fondatori, il team include figure dedicate alle vendite, alla tecnologia blockchain, al prodotto e all’assistenza clienti: uno staff pensato per seguire l’intero ciclo di investimento, dal sourcing dell’immobile fino alla distribuzione dei proventi. La presenza di un Head of Real Estate garantisce la selezione di asset coerenti con la strategia di rendimento e rischio della piattaforma.
Il progetto è supportato anche da consulenti esterni e partner specialistici. Tra questi figurano studi legali incaricati della documentazione contrattuale e della regolamentazione degli investimenti, nonché consulenti tecnici per architettura, interior design e soluzioni tecnologiche per la gestione digitale degli asset. Questi partner assicurano conformità normativa e qualità nelle ristrutturazioni o negli interventi sugli immobili.
Come funziona l’accesso agli investimenti
La proposta commerciale permette agli utenti di iscriversi alla piattaforma, valutare le offerte disponibili e acquistare quote degli immobili proposti. Ogni opportunità è accompagnata da documentazione contrattuale, piano di investimento e informazioni sui flussi di reddito attesi. La gestione quotidiana degli immobili, le locazioni e le manutenzioni vengono svolte da professionisti incaricati, così che gli investitori possano beneficiare del reddito da locazione e di eventuali plusvalenze senza doversi occupare delle operazioni pratiche.
Questo approccio mira a rendere il mercato immobiliare più inclusivo, permettendo a un pubblico più ampio di partecipare ai vantaggi del settore.
